Bundesrat beschließt strengere Mieterschutzregeln gegen versteckte Kosten

Bundesrat beschließt strengere Mieterschutzregeln gegen versteckte Kosten

Der deutsche Bundesrat hat neue Gesetze zur Stärkung des Mieterschutzes im gesamten Land verabschiedet. Die Reformen zielen auf unfaire Mietpraktiken ab, insbesondere in Städten, wo die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot bei Weitem übersteigt. Vermieter müssen sich künftig an strengere Regeln halten, um versteckte Kosten und überhöhte Preise zu verhindern.

Den Anstoß gab 2019 Georg Eisenreich, bayerischer Justizminister, der schärfere Maßnahmen gegen Mietwucher vorschlug. Sein Gesetzentwurf gewann an Unterstützung und wurde im Juli 2025 offiziell vom Bundesrat angenommen. Nun geht das Vorhaben zur weiteren Beratung an den Bundestag.

Im Mittelpunkt der Reformen steht die Schließung von Schlupflöchern, die es Vermietern bisher ermöglichten, Mietpreisbremse zu umgehen. Eine zentrale Neuerung schreibt vor, dass Ausstattungskosten künftig gesondert von der Kaltmiete ausgewiesen werden müssen. Diese Regel soll vor allem bei möblierten Wohnungen und kurzfristigen Vermietungen in angespannten Märkten für mehr Transparenz sorgen. Behörden betonen, dass die neuen Gesetze die Durchsetzung bestehender Mietobergrenzen wirksamer gestalten werden. Durch die Verhinderung versteckter Gebühren will die Regierung Mieter in Ballungsräumen vor ungerechtfertigten Preissprüngen schützen.

Die Entscheidung des Bundesrats markiert einen wichtigen Schritt zur Regulierung des deutschen Mietmarkts. Wird das Gesetz vom Bundestag verabschiedet, müssen Vermieter Zusatzkosten künftig begründen und sich an strengere Preisvorgaben halten. Besonders Mieter in überlasteten Großstädten sollen von den erweiterten Schutzmaßnahmen profitieren.