Wie alte Gebäude und Brachflächen die Wohnungsnot in Deutschland lindern können
Klaas Lübs
Wie alte Gebäude und Brachflächen die Wohnungsnot in Deutschland lindern können
Konferenz in Deutschland: Nachhaltige Lösungen gegen Wohnungsmangel im Fokus
Eine kürzlich in Deutschland abgehaltene Fachkonferenz brachte Expertinnen und Experten zusammen, um über nachhaltige Ansätze zur Bewältigung der Wohnungsnot zu diskutieren. Im Mittelpunkt standen die Umnutzung alter Gebäude, die Nachverdichtung bestehender Quartiere sowie die Umwandlung brachliegender urbaner Flächen in neuen Wohnraum.
Die Veranstaltung präsentierte erfolgreiche Projekte aus dem ganzen Land, auch wenn bundesweit nach wie vor nur begrenzte Daten zu solchen Initiativen vorliegen.
Vertreterinnen und Vertreter von Wohnungsgenossenschaften, Bauvereinen und Kommunalverwaltungen berichteten von ihren Erfahrungen mit der Umnutzung ungenutzter Immobilien. Ein herausragendes Beispiel war das sanierte Rathaus in Hattersheim, das unter Denkmalschutz gestellt wurde und bei den Anwohnerinnen und Anwohnern auf große Zustimmung stößt. Das Projekt zeigte, wie die "Wiedernutzung" bestehender Strukturen Charakter bewahren und gleichzeitig moderne Anforderungen erfüllen kann.
Die Fachleute erkundeten zudem das Potenzial ehemaliger Klinikstandorte und Brachflächen für den Wohnungsbau. Markus Staedt stellte die Umgestaltung eines Klinikareals in Homberg/Efze zu einem nachhaltigen Stadtquartier vor. Thomas Steininger von der gewobau Rüsselsheim präsentierte hingegen das Projekt Hessenring, bei dem Siedlungen aus den 1950er- und 1960er-Jahren verdichtet wurden, ohne Grünflächen zu opfern.
Die Konferenz betonte praxisnahe Lösungsansätze, darunter den Einsatz von Holz, recycelten Materialien und barrierefreiem Design. Dr. Michael Bruder unterstrich die Bedeutung der Wiederverwendung bestehender Baustoffe, um den Wohnungsmangel nachhaltig zu bekämpfen. Staatssekretärin Ines Fröhlich rief zu einer engeren Zusammenarbeit zwischen Kommunen und Projektentwicklern auf, um Herausforderungen zu identifizieren und Lösungen zu erarbeiten.
Thematisiert wurde auch die Umnutzung weiterer urbaner Flächen, etwa ehemaliger Gewerbe-, Industrie- oder Sakralbauten. Zwar sind seit 2020 Dutzende ähnliche Projekte in Städten wie Berlin, München und Nordrhein-Westfalen entstanden, doch fehlt es 2026 immer noch an einer zentralen Erfassung ihres gesamten Umfangs.
Die Konferenz machte deutlich, wie dringend Deutschland innovative, gemeinwohlorientierte Wohnkonzepte benötigt. Erfolgreiche Beispiele wie das Hattersheimer Rathaus oder die Klinikumwandlung in Homberg/Efze zeigen, wie die Umnutzung bestehender Bausubstanz lebenswerten Wohnraum schaffen kann.
Entscheidend für die flächendeckende Umsetzung dieser Ansätze wird die fortgesetzte Kooperation zwischen Politik, Bauwirtschaft und Bürgerinnen und Bürgern sein.
