Offenbachs neue "Berliner Höfe": Wohnen, Handel und Lebensqualität im Quartier der Zukunft
Brunhilde Jessel
Offenbachs neue "Berliner Höfe": Wohnen, Handel und Lebensqualität im Quartier der Zukunft
QUARTERBACK Immobilien AG entwickelt das gemischte Quartier „Berliner Höfe“ in Offenbachs Innenstadt
Die QUARTERBACK Immobilien AG realisiert in der Offenbacher Innenstadt ein gemischt genutztes Quartier namens „Berliner Höfe“, das den Wohnraumbedarf decken und gleichzeitig die Lebensqualität im Viertel steigern soll. Das Projekt entsteht auf einem 7.200 Quadratmeter großen Grundstück an der Berliner Straße 43–47.
Das Vorhaben umfasst ein sechsgeschossiges Gebäude, einen 19-stöckigen Turm sowie ein saniertes mehrstöckiges Parkhaus. Der Westflügel und der Hochhauskomplex entsprechen dem KfW-40-NH-Energiestandard. Das Parkhaus, dessen Eröffnung für das zweite Quartal 2023 geplant ist, bietet 325 Stellplätze, davon 125 für Dauerparker. Zudem werden Ladestationen für Elektrofahrzeuge, eine Fahrradabstellanlage sowie eine Dach-Kita eingerichtet, die im Sommer 2023 ihren Betrieb aufnimmt.
Die Gesamtfläche des Projekts beträgt knapp 21.000 Quadratmeter. Davon entfallen 14.000 Quadratmeter auf Wohnraum mit 150 Mietwohnungen und 43 möblierten Studentenzimmern. Die verbleibenden 7.000 Quadratmeter sind für Gewerbe vorgesehen, darunter 3.500 Quadratmeter für Einzelhandel und Gastronomie sowie 2.500 Quadratmeter für Büros und Praxen.
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Der Discounter Lidl hat bereits eine Filiale auf dem Gelände eröffnet. Weitere lokale Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Metzgerei und ein Café ergänzen das Angebot. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für 2026 geplant.
Maik Seifert, Leiter der Frankfurter Niederlassung der QUARTERBACK Immobilien AG, betont die Bedeutung des Vorhabens für die Schaffung von innerstädtischem Wohnraum und die Aufwertung des Lebensumfelds. Das Quartier verbindet Wohnen, Handel und Gemeinschaftsflächen – erste zentrale Einrichtungen sind bereits in Betrieb.
