Gellert-Siedlung im Nordend wird klimafreundlich und barrierefrei umgebaut
Brunhilde Jessel
Gellert-Siedlung im Nordend wird klimafreundlich und barrierefrei umgebaut
ABG Frankfurt Holding startet umfassende Modernisierung der Gellert-Siedlung im Frankfurter Nordend
Die ABG Frankfurt Holding hat mit der groß angelegten Sanierung der Gellert-Siedlung im Frankfurter Stadtteil Nordend begonnen. Dabei werden zwei veraltete Gebäude energetisch aufgewertet und barrierefrei umgebaut. Die Bauarbeiten sollen zwischen 18 und 24 Monate dauern und insgesamt 64 Wohnungen betreffen.
Im Fokus stehen die Immobilien in der Münzenberger Straße 10–12 und der Rotlintstraße 105–119, deren veraltete Haustechnik eine grundlegende Sanierung erfordert. Von den betroffenen 64 Wohneinheiten sind derzeit 50 bewohnt. Mieter:innen, die vorübergehend umziehen müssen, können in andere Wohnungen der ABG zu unveränderten Mietkonditionen wechseln. Zudem haben sie das Recht, nach Abschluss der Arbeiten in ihre modernisierten Wohnungen zurückzukehren.
Ein Unterstützungspaket begleitet die Mieter:innen während der Bauphase. Dazu gehören Umzugshilfen sowie Schutz vor Mieterhöhungen. Über die Kernsanierung hinaus zielt das Gesamtprojekt auf mehr Nachhaltigkeit und eine vielfältigere Wohnraumnutzung in der Siedlung ab.
Bis 2040 sollen rund 900 Wohnungen der Gellert-Siedlung an die Fernwärme angeschlossen werden. Zudem werden Photovoltaikanlagen installiert, um den Anteil klimafreundlicher Energie zu erhöhen. Diese Maßnahmen tragen zu Frankfurts Klimazielen bei, indem sie die CO₂-Emissionen im Wohnsektor reduzieren.
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Durch den Ausbau der Dachgeschosse entstehen zusätzlich 1.100 Quadratmeter neuer Wohnfläche. Im Erdgeschoss werden acht barrierefreie Wohnungen geschaffen, um die Zugänglichkeit für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen zu verbessern.
Die Modernisierung wird die Gellert-Siedlung zu einem nachhaltigeren und inklusiveren Quartier wandeln. Die Mieter:innen profitieren von aufgewerteten Wohnungen, energieeffizienten Systemen und erweiterten Wohnangeboten. Die Arbeiten werden in den nächsten zwei Jahren fortgesetzt, während langfristige Verbesserungen bis 2040 geplant sind.
