28 January 2026, 23:26

Frankfurts RAW-Projekt verwandelt Bahn-Hauptquartier in modernes Büroensemble

Ein detaillierter Grundrissplan des Neuhaus Oberlandgereich-Gebäudes in Hamburg, Deutschland, der mehrere Räume, Flure, Fenster, Türen und weitere Merkmale mit begleitendem Text zeigt.

Frankfurts RAW-Projekt verwandelt Bahn-Hauptquartier in modernes Büroensemble

Frankfurts historisches Deutsche-Bahn-Hauptquartier im Gallusviertel durchläuft einen tiefgreifenden Wandel. Das unter dem Namen "RAW" geführte Projekt verbindet den spätbrutalistischen und postmodernen Charakter des Gebäudes mit modernen, flexiblen Arbeitswelten. Nach der Fertigstellung werden rund 53.000 Quadratmeter vermietbare Fläche für Büros und Gewerbe zur Verfügung stehen.

Die Sanierung des denkmalgeschützten Bauwerks begann Anfang 2025. Die Arbeiten sollen bis zum 15. Dezember 2025 abgeschlossen sein und umfassen ästhetische, technische und energetische Aufwertungen. Zu den Neuerungen zählen Photovoltaikanlagen und intelligente Messsysteme, die den ökologischen Fußabdruck verringern sollen.

Dank seiner Lage zwischen Europaviertel und Gallus ist das Gebäude optimal an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz angebunden – ein entscheidender Standortvorteil für Unternehmen. Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte hat bereits rund 6.000 Quadratmeter Bürofäche angemietet und wird als einer der ersten Mieter einziehen.

Aktuell noch an der Europa-Allee ansässig, wird Deloitte im Frühjahr 2027 in das RAW umziehen. Die Ansiedlung des Unternehmens soll die wirtschaftliche Strahlkraft des Standorts stärken und weitere Interessenten anziehen.

Das revitalisierte RAW-Ensemble vereint denkmalschützerische Architektur mit zeitgemäßer Funktionalität. Mit seiner Fertigstellung Ende 2025 bereichert es Frankfurts Wirtschaftslandschaft um einen großen, anpassungsfähigen Arbeitsraum. Der Einzug von Deloitte im Jahr 2027 markiert den ersten großen Mieter in dem neu gestalteten Gebäude.