Frankfurts historisches Industriegelände wird zum modernen Wohnquartier umgestaltet
Brunhilde Jessel
Frankfurts historisches Industriegelände wird zum modernen Wohnquartier umgestaltet
Großes Sanierungsprojekt soll historisches Gelände im Frankfurter Industriegebiet verwandeln
Im Frankfurter Industriegebiet steht ein umfangreiches Umgestaltungsprojekt bevor, das ein historisches Areal grundlegend verändern wird. Geplant ist der Abriss von fünf Wohngebäuden aus den 1940er-Jahren sowie zweier Garagenkomplexe, um Platz für acht neue Mehrfamilienhäuser zu schaffen. Nach Fertigstellung werden dort 160 moderne Wohnungen entstehen, die Nachhaltigkeit und Bezahlbarkeit verbinden.
Das Gelände blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Ursprünglich als "Flak-Kaserne" im Jahr 1938 errichtet, erlitt es im Zweiten Weltkrieg schwere Schäden. Nach Kriegsende entstanden die heutigen Wohngebäude, die nun im Rahmen der Neugestaltung weichen müssen. Die Mieter wurden bereits informiert und werden während der Abriss- und Bauphase vorübergehend umgesiedelt.
Die Räumung des Geländes soll im Februar 2026 beginnen, die Baugenehmigungen werden voraussichtlich bis zum Spätsommer desselben Jahres erteilt. Das Projekt wird in drei Abschnitten umgesetzt, beginnend mit einer Tiefgarage. Die neuen Gebäude entstehen in seriellem, modularem Holzrahmenbau und bieten Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über Balkone, begrünte Dächer und Photovoltaikanlagen, um die Wohnqualität zu steigern und die Nachhaltigkeitsziele zu erfüllen.
Die künftigen Mieten bleiben unter den örtlichen Marktkonditionen, sodass die Wohnungen für die Bewohner erschwinglich bleiben. Das 35 Hektar große Industriegebiet ist derzeit zu zwei Dritteln mit Gewerbe- und Büroräumen belegt, während ein Drittel Wohnzwecken dient. Die Neugestaltung zielt darauf ab, das Viertel zu modernisieren, ohne seinen gemischten Charakter aufzugeben.
Mit 160 neuen Wohnungen bereichert das Projekt das Frankfurter Industriegebiet – kombiniert mit modernem Design und Mieten unter Marktniveau. Die Bauarbeiten erfolgen in Phasen und starten mit der Geländeräumung Anfang 2026. Nach Abschluss wird das Vorhaben die Lebensqualität verbessern und zugleich das Gleichgewicht zwischen Wohnen und Gewerbe im Viertel wahren.
